在房屋交易中,需要办理过户手续,而此时需要当事人交纳相应的税费,其中包括了契税和印花税。那么大家知道房屋印花税怎么算吗?请跟随税安筹小编一起在下文中进行详细了解。
  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
  1、征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。
如何计算房产印花税?
  2、税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
  3、减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。
  4、纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。
  上文中,详细为大家介绍了房屋交易印花税和契税的计算问题,希望可以为您提供一些帮助,当然在房屋交易的时候还有可能涉及到个人所得税等等。要是你还想了解更多这方面的内容,可以到我们税安筹网站上咨询客服哦~